Кто обязан доказать необходимость установления сервитута?
Бремя доказывания необходимости установления сервитута и невозможности использования недвижимого имущества без установления права ограниченного пользования чужим имуществом, в силу статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса, относится на заявителя – инициатора установления такого права (Определение Верховного Суда РФ от 22.01.2019 N 308-КГ18-23145 по делу N А32-24613/2017, Постановлением Президиума ВАС РФ от 04.06.2013 N 16033/12).
Каков порядок рассмотрения спора по установлению сервитута?
Особого порядка для споров об установлении сервитута законом не предусмотрено.
Лицо, требующее установления сервитута, вправе обратиться в суд, если сторонами не достигнуто соглашения о сервитуте или его условиях. Досудебного порядка законом не установлено, данный вывод можно сделать из ст. 274 ГК РФ.
Суд, в котором надлежит рассматривать такой спор определяется исходя из субъектного состава (ю.л. / ф.л.).
Исковое заявление подается, в соответствии с правилами ст. 125-127 АПК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ.